Многие слышали уже о таких понятиях, как кадастровая стоимость, налоги на недвижимость, но пока с этим не столкнешься, думаешь, что это не нужно. Но, это налог на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости и это нужно знать. Отметим, что если вас интересует снижение кадастровой стоимости в Москве, то рекомендуем посетить данный сайт.
О кадастровой стоимости
Под кадастровой стоимостью следует понимать стоимость вашей квартиры, которую оценивает государство. И эта информация уже есть в специальном реестре, если вас интересует, то вы можете обратится в данный орган и вам предоставят эти данные.
Кадастровая стоимость на квартиры была введения для правильно налогообложения. Ведь если раньше стоимость определенных строительных материалов была одна, а затем она увеличивается, что делает фактически квартиру дороже. Рыночная стоимость может сильно колебаться, но кадастровая высчитывается по определенной методике.
Если вам нужно узнать кадастровую стоимость вашей квартиры, вам достаточно посетить сайт реестра и там найти раздел «Получение данных из фонда государственной кадастровой оценки».
Если вы увидели кадастровую стоимость своего жилья и понимаете, что эта информация не соответствует действительности, то вы можете это оспорить. Для этого есть несколько способов, а именно:
- Обратится к суду.
- Обратится к сотрудникам реестра, которые занимаются данными вопросами.
Практика показывает, что владелец квартиры почти всегда выигрывает, поэтому если вы заметили, что кадастровая стоимость квартиры сильно завышена, то есть смысл это оспорить, ведь вы будете платить гораздо большие налоги. А так, если оспорите и снизите кадастровую стоимость, то налоги будут уменьшены пропорционально.
Порядок действий для снижения кадастровой стоимости:
- Сначала вы идете и заказываете специальный документ из ЕГРН.
- Дальше, обратитесь к оценщикам недвижимости. Важно понимать, что если кадастровая стоимость отличается от рыночно на 20-25%, то есть смысл работать, а в противном случае, изменения будут незначительными.
- Теперь, после переоценки, вам следует обратится в реестр, с тем, чтобы оспорить кадастровую стоимость своей квартиры.
- Вы должны подготовить и подать заявление в суд на переоценку своей недвижимости. После того, как независимые эксперты это сделают, вы получите результат.
