Для чего нужен технический паспорт на дом? Вообще технический паспорт на дом нужен для того, чтобы узаконить постройку. Без паспорта невозможно будет продать дом, подарить или передать кому-то. При этом стоит помнить, что технический паспорт не имеет ничего общего с кадастровым паспортом. Технический паспорт дает право собственнику быть полноправным владельцем своего дома.
В техническом паспорте дома можно посмотреть информацию:
- Подробную информацию о постройке. Его местоположение, количество этажей, площадь, год постройки, предназначение объекта, а так же перечисление собственников объекта.
- Схему объекта. Здесь можно увидеть вентиляционную шахту, несущую конструкцию, оконные и дверные проемы, а также дренажную систему.
- Экспликация жилых и подсобных помещений тоже находится в техническом паспорте.
- Все данные когда-либо сделанных перепланировок, реконструкций и благоустройства объекта.
- Стоимость квадратного метра постройки по оценке.
Технический паспорт поможет решить вопросы при разделении имущества, оформлении наследства, а так же исходя из данных, которые есть в техническом паспорте, определяется размер налога на недвижимость.
Оформить технический паспорт может только законный владелец объекта. При некоторых обстоятельствах можно доверить оформление другому человеку. Но тогда следует составить доверенность и заверить его у нотариуса.
Оформить технический паспорт можно по месту жительства. Что сэкономить свое время, заявление можно подавать через интернет.
Список документов, которые потребуются при оформлении технического паспорта на постройку.
- Паспорт собственника. Если же дом находится в собственности нескольких лиц, то нужны паспорта всех собственников.
- Заявление на оформление технического паспорта. Так же нужно будет провести техническое обследование здания. Образец заявления есть на сайте БТИ.
- Документы, предоставляющие право на распоряжение недвижимостью.
- Чек, который подтверждает оплату услуг.
При обращении в БТИ обязательно нужно указать, с какой целью оформляется технический паспорт. От выбранной цели зависят список дополнительных бумаг.
