Нередко люди затевают ремонт для перепланировки квартиры, дабы сделать ее удобней и комфортней. Но такие изменения нелегальны и требуют согласие разных инстанций. Потому как, это может привести к разрушению несущих стен и поставить под угрозу все здание в целом. На сайте www.kbti.com.ua вы сможете найти специалистов, которые помогут вам узаконить свою перепланировку.
У собственника есть два варианта оформления соответствующих изменений:
- Сделать перепланировку по закону. Это значит перед началом ремонта получить разрешение.
- Узаконить перепланировку уже после завершения ремонта. Этот способ сложнее, чем первый. Суд может отказать выдавать разрешение и тогда владельцу придется вернуть все в первоначальное состояние.
Существуют три способа узаконивания перепланировки. Рассмотрим их подробнее:
- До ремонта:
— предоставить сам проект перепланировки. И лучше если это сделают специалисты или организации, имеющие специальную лицензию
— подача декларации в ГАСИ. Где вы отдаете проект и получаете разрешение на реализацию ремонта
— выполнение перепланировки
— изготовить технический паспорт
— обратиться в Центр предоставления административных услуг о завершении работ
— если вы сделали все правильно, то соответствующая комиссия проведет осмотр и подтвердит законность и предоставит заключение проекта
— в конечном итоге, нотариус иди государственный регистратор, на основании выданного заключения комиссии и техпаспорта внесет все эти данные в государственный реестр.
- Узаконивание перепланировки после ремонта:
— необходимо вызвать инженера и заплатить соответствующий штраф за нелегальные изменения в квартире
— сделать проект, получить все разрешения
— утвердить данный план в администрации
— получить техпаспорт и все законные заключения.
- Через суд. Если в установлении узаконивания было отказано, можно попытаться получить разрешение через суд:
— подать иск
— предоставить в суд проект перепланировки и разрешения, одобренные пожарной организации и СЭС
— ожидание решения суда
— в администрации взять акт о приемке квартиры и ввод ее в эксплуатацию
— заменить техпаспорт и документы на право собственности
Как можно заметить, установка законной перепланировки самостоятельно требует много сил, времени и терпения. Поэтому лучше всего обращаться в организации, где специалисты помогут вам в решении этой проблемы в максимально короткий срок.
