Застраховать себя от получения некачественного отчета можно на этапе выбора компании, которой будет проводиться строительно-техническая экспертиза объекта. Обязательно обратите внимание на следующие факторы:
- наличие всех необходимых документов – сертификатов, разрешений и лицензий;
- членство в СРО;
- опыт и квалификация специалистов;
- отзывы заказчиков.
Не стоит доверять фирмам, у которых на сайте не представлена указанная выше информация – даже если они предлагают выгодные цены на услуги и привлекательные условия сотрудничества. Есть риск, что сделанные экспертами выводы будут ошибочными – из-за чего вы не сможете принять верное решение о дальнейшей эксплуатации здания, доказать свою точку зрения или добиться другой цели, ради которой и было заказано обследование.
Обычно в течение 3–15 рабочих дней после того, как специалисты завершают обследование зданий и сооружений, предоставляется письменное заключение с результатами и выводами. Оно должно:
- быть заверено подписями экспертов и печатями компании;
- содержать данные о времени и месте проведения обследования, об основании для его выполнения, поставленные вопросы;
- включать информацию об экспертном учреждении и участниках процедуры.
Также просмотрите основную часть. Обязательно наличие детализированного описания объекта и методов экспертизы, технической и графической частей, дефектной ведомости, выводов и советов по устранению недочетов.
Что именно будет в конце, зависит от целей обследования: если оно проводилось для оценки состояния объекта – то это ответ на вопрос, возможна ли дальнейшая эксплуатация, для решения спорной ситуации – причины дефектов и повреждений, виновник их появления.
Убедиться в достоверности выводов также поможет анализ содержания заключения:
- эксперт сформулировал заключение с научным обоснованием, при необходимости указал ссылки на источники;
- если объектов несколько, то они обследованы по-отдельности, а заключение дано относительно каждого – например, в многократном доме оценено состояние всех квартир;
- методики применяются с обоснованием;
- промежуточным исследованиям придается важность;
- причинно-следственная связь не перепутана с обычной последовательностью событий.
Также важно, чтобы вас были готовы бесплатно проконсультировать перед тем и после того, как проведена судебная строительно-техническая экспертиза или любое другое обследование. Значит компания уверена в профессионализме своих сотрудников и честна с клиентами.
Если остались вопросы, задайте их специалистам stroiprofexpert.ru – это центр строительно-технической экспертизы в Москве, у которого есть все необходимые разрешительные документы. Советуем!
