При выборе технологии строительства для индивидуального жилья каждый потребитель ориентируется на имеющиеся у нее достоинства: для одних это скорость возведения, для других — цена, для третьих — качество, возможности отделки и т. д. В последнее время на строительном рынке появился новый игрок: на фоне брусовых, кирпичных и блочных зданий дома из плит ЖБИ выглядят куда привлекательнее. Главное их отличие от панелей старого типа — 3-х слойная структура внешних стеновых модулей. Толстый слой (150-400 мм) утеплителя, в качестве которого используют ЭППС или минвату, прочно зафиксирован между 2-мя ж/б панелями (толщина 70-80 мм), отлитыми в заводских условиях и имеющих идеально ровную поверхность. Под каждый конкретный проект изготавливают свой набор: это могут быть лишь стандартные (стены, плиты, колонны и т. д.) элементы либо сделанные по индивидуальным разработкам (подвесные балконы, эркеры и др.) части комплекта. В стеновых секциях уже готовы дверные и оконные проемы, пути прокладки электропроводки, отверстия под коммуникации (вентиляция, канализация, водопровод). На каждом специализированном производстве имеется каталог типовых проектов под самые разнообразные запросы, но есть и возможность заказа индивидуальных разработок.
Порядок сборки
Многие выбирают технологию за сжатые сроки реализации: панельный дом под ключ из плит ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) реально сдать за 3-4 месяца. Для установки коробки среднего по размерам коттеджа опытной бригаде понадобится всего 1 день:
Панелевозом на строительную площадку доставляют секции комплекта по несколько штук.
- С помощью мощного автокрана начинают установку по периметру залитого заранее плитного основания: на бетонную подготовку по краю фундамента ставят по 1 панели и фиксируют временным упором. Между собой их скрепляют толстой арматурой, продетой в тросовые петли по бокам и приваренной к ним.
- Когда периметр выставлен, переходят к внутренним перегородкам — для них чаще используют секции в 1 (лишь ж/б) или 2 (с добавлением утеплителя) слоя, но могут устанавливаться и 3-х слойные.
- На закрепленные между собой стены настилают перекрытия, между которыми швы армируют и бетонируют, используя опалубку.
- В стенах просветы изнутри также заполняют бетоном, а снаружи в них заливают монтажную пену, укладывают п/эт жгут и покрывают герметиком.
- При наличии 2-го этажа все операции последовательно повторяют.
Далее обустраивают крышу: для скатной вначале устанавливают стропила и обрешетку, затем настилают кровельный «пирог», при выборе плоской лишь последовательно укладывают изолирующие, утеплительные и финишные слои материалов. После кровли переходят к дверным и оконным блокам, проведению коммуникаций, оформлению здания снаружи и внутри.
Плюсы технологии
Постоянно растущий спрос на дома из плит ЖБИ — закономерное явление, вполне объяснимое наличием у них ряда существенных достоинств. По стоимости такие здания вполне сопоставимы с кирпичными, имеющими аналогичную площадь и этажность. При этом строятся в разы быстрее. Надежность и прочность панельных коттеджей достигают самых высоких показателей — они рекомендованы к возведению в районах с сейсмологической активностью. По долговечности с ними не может сравниться ни одна другая технология — срок службы достигает 150 лет минимум. Усовершенствованная 3-х слойная конструкция стен внешнего периметра позволяет повысить теплосбережение на 20%, а уровень посторонних шумов стремится к нулю. Вдобавок эти коттеджи экологичны, пожаробезопасны, не боятся ультрафиолета и резких перепадов температуры.
